冬雪飄飄夜清寒，夏日酷暑又難眠，中央空調(diào)忙運作，送暖制冷不能閑。隨著經(jīng)濟與技術的發(fā)展，為一解嚴寒酷暑之苦，越來越多的建筑都配置了高大上的中央空調(diào)，這不僅裝修美觀，還給人們提供了舒適的居住環(huán)境。然而中央空調(diào)的運行是一筆不菲的開支，每小時的費用成千甚至上萬，如何合理收費才不至于過高而產(chǎn)生糾紛或者過低導致運營虧本呢？這個問題曾一度困擾著物業(yè)運營公司，中央空調(diào)計量收費由此應運而生，為公平合理地收取空調(diào)費用提供了解決方案。中央空調(diào)計量收費方案發(fā)展至今雖已有多年，但依然有很多老百姓對此不理解，甚至物業(yè)管理者也只是一知半解。

那什么是中央空調(diào)計量收費呢？大家先跟著小艾來了解一下中央空調(diào)使用的費用組成。

一、中央空調(diào)使用的費用組成

中央空調(diào)輸出的不是電也不是水，而是“能量”，而輸出的“能量”成本也并不是由單一的電費或者水費組成，其實是包含了驅動空調(diào)的能源消耗費用（水、電、氣等），保養(yǎng)維護費、人工管理費和其他（維護人員保險、稅金等）；正如一件衣服的制作成本不僅取決于材料成本，還包含了人工、水電、租金等費用。在這里小艾用一個具體的案例來為大家詳細剖解中央空調(diào)的費用組成。

以下以某公寓的中央空調(diào)設備及運行相關費用為例（商業(yè)用電按1.5元/度，用水按5元/噸計算）

從上表可以看出，在還未考慮其他因素的情況下，中央空調(diào)運行的綜合費用每小時已高達5千余元，而且這些費用相對固定。另一方面空調(diào)主機根據(jù)用戶開啟空調(diào)（即使用風機盤管）的情況，按每戶空調(diào)消耗空調(diào)主機輸出的“能量”計量，即消耗的“能量”越多，每個用戶分攤主機輸出的“能量”的費用就越低，類似于印刷畫冊，設計費及開機費是固定的，印刷的數(shù)量越多，每本畫冊印刷的成本就越低。如果該公寓僅有一臺風機盤管在使用，就好比“大馬拉小車”，制造能量的成本單價則相當昂貴。換言之，中央空調(diào)的運行費用由每個風機盤管“AA制”，參與“AA”的風機盤管越多，“AA”的費用就會越少。當然中央空調(diào)運營公司會綜合考慮種種因素，合理制定每“度”能量的固定單價，作為向用戶收取空調(diào)費的依據(jù)。

二、如何科學計量“度”

目前主流的中央空調(diào)計費方式有時間型計費及能量型計費兩種，讓我們通過以下圖表來詳細了解。

中央空調(diào)的單價設定要達到科學合理，就必須同時考慮空調(diào)系統(tǒng)的工作效率、負荷、單位出租率等因素，也有空調(diào)費采用“基本費”+“使用費”的方式收取，最終目的是為了維持中央空調(diào)使用時的成本費用。

關于中央空調(diào)計量收費小艾暫時先介紹到這里，相信敏而好學的你肯定收獲了不少哦~

三、25元/度的“天價”空調(diào)費

近日有傳聞某小區(qū)空調(diào)費高達25元每度，業(yè)主紛紛表示如此“天價”空調(diào)用不起、不敢用。一個安裝中央空調(diào)系統(tǒng)的小區(qū)，沒有住戶使用中央空調(diào)或只有少數(shù)住戶用，就好比長途汽車只有一兩個乘客，運行成本遠遠高于收益，從而導致物業(yè)與業(yè)主都陷入尷尬的局面！

據(jù)了解，該小區(qū)的“度”是根據(jù)用戶室內(nèi)安裝的風機盤管每消耗1度電便收取25元的中央空調(diào)費，顯然這種計量方式簡單粗暴、不科學，并非真正意義上的“用多少交多少”；同時，在空調(diào)主機不開啟的情況下，如果用戶開啟空調(diào)，該小區(qū)物業(yè)還以空調(diào)用電量作為費用分攤依據(jù)，這種收費模式顯然更不合理，必然得不到用戶的支持和認可。

廣東艾科專業(yè)從事建筑能源管理，在全國擁有2500多個項目案例，其中中央空調(diào)計費系統(tǒng)研發(fā)及推廣至今已有20余年；艾科具有豐富的中央空調(diào)計費和收費方案制定經(jīng)驗，通過系統(tǒng)的主動、被動節(jié)能，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)共贏。廣東艾科愿與您共建綠色建筑，讓中央空調(diào)用戶用得舒心，交得安心。